유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 하남시 풍산동 527 인스타시티 17층1720호 오피스텔 경매 2026타경50077 — 감정가 142,000,000원 · 최저가 48,706,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 풍산동 527 인스타시티 17층1720호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 성남지원 2026타경50077 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 하남시 풍산동 527 인스타시티 17층1720호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 26.03㎡(약 7.9평) |
| 감정가 | 142,000,000원 |
| 최저가 | 48,706,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 4,870,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 · D-23 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 21층/지하 6층 · 사용승인 2019년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "미사3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 오피스텔 및 아파트 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가는하고 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트 지붕 21층 건내 17층 1720호로서, 외벽 : 세멘물탈위 치장석재 붙임 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시 마감.
- 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기, 난방설비, 주차장 설비 등이 되어있음.
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