경기 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층가111호 근린생활시설 경매 2025타경3748 — 감정가 1,060,000,000원 · 최저가 178,154,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층가111호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경3748
소재지	경기도 하남시 망월동 834 미사강변스카이폴리스근린생활시설 1층가111호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 46.77㎡(약 14.1평)
감정가	1,060,000,000원
최저가	178,154,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금	17,815,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 철근콘크리트구조 · 지상 10층/지하 4층 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사강변중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 기숙사 및 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지, 공원 등이 혼재 하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 1층 가111호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 내벽 : 콘크리트 및 보드위페인팅 바닥 : 콘크리트 창호 : 샷시 강화유리 창호임.
이용상태: 공부상 근린생활시설이나 조사시점 현재 '공실'임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.