경기 하남시 덕풍동 681 한솔리치빌아파트1단지 106동 15층1501호 아파트 경매 2026타경234 — 감정가 729,000,000원 · 최저가 729,000,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 덕풍동 681 한솔리치빌아파트1단지 106동 15층1501호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '덕풍1동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 지상 25층 제106동 건물 내 제15층 제1501호로서, (사용승인일 : 2002.12.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태: 본건은 공부상 아파트로 등재되어 있습니다.
설비내역: 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.