경기 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 8층822호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경53573 — 감정가 492,000,000원 · 최저가 492,000,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 8층822호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 8층822호 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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사건번호	성남지원 2025타경53573
소재지	경기도 성남시 분당구 야탑동 219-1 아델파크빌 8층822호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 37,424.75㎡(약 11320.9평)
감정가	492,000,000원
최저가	492,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	49,200,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 8층/지하 4층 · 사용승인 2004년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택단지, 오피스텔, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 내 제8층 제822호로서, [사용승인일 : 2004.07.27.] 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 공부상 업무시설(오피스텔)이나, 2025-12-16일자 전입세대확인서 상 전입세대(전입일자 2023-05-12)가 확인되므로 현황 주거용 오피스텔로 이용가능성이 있으니 경매진행 시 참고하시기 바람. (자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.)
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.