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경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 2025타경52603 — 감정가 842,000,000원 · 최저가 141,515,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 1경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 2경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 3경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 4경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 5경기 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호 아파트 경매 법원 사진 6
사건번호성남지원 2025타경52603
소재지경기도 성남시 분당구 금곡동 305-2 더헤리티지 103동 2층204호
물건 종류아파트 · 전용 84.81㎡(약 25.7평)
감정가842,000,000원
최저가141,515,000원 (감정가의 17%)
입찰보증금14,151,500원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.12 · D-2
용도지역보전녹지지역
건축물대장노유자시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 1층/지하 1층 · 사용승인 2009년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 ""보바스기념병원"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 병원, 임야, 근린생활시설, 전/답 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 건물 내 제2층 제204호로서, [사용승인일 : 2009.09.18] 외벽 : 일부 치장벽돌 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태
노인복지주택(방2, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비(도시가스), 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.