경기 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호 업무시설 경매 2025타경52324 — 감정가 824,000,000원 · 최저가 576,800,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 분당구 수내동 11-1 청구블루빌 8층819호 업무시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 수내동 소재 지하철 ""수내역(수인분당선)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장 및 지하철 ""수내역(수인분당선)""이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 12층 중 제8층 제819호로서 (사용승인일:2000.04.06) 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 창 호 : 섀시창호입니다.
이용상태: 오피스텔로 이용중입니다. (※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.

법원경매로 상가를 낙찰받을 때는 부가가치세가 붙지 않는다. 경매는 부가가치세법상 재화의 공급으로 보지 않기 때문이다. 대신 낙찰 후 임대할 때는 임대료에 부가세를 붙여 신고해야 하고, 건물분 매입세액 환급도 받을 수 없다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.