경기 성남시 분당구 야탑동 341 성남 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경53442 — 감정가 46,000,000원 · 최저가 22,540,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 분당구 야탑동 341 성남 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경53442
소재지	경기도 성남시 분당구 야탑동 341 성남(분당)여객자동차터미널및복합건물 1층 172호
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 5.17㎡(약 1.6평)
감정가	46,000,000원
최저가	22,540,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	2,254,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.02 · D-23
용도지역	중심상업지역
건축물대장	판매시설 · 일반철골구조 · 지상 7층/지하 4층 · 사용승인 2003년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 수인분당선 "야탑역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 건물, 아파트단지, 오피스텔 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선"야탑역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 지하4층 지상7층 건 내 1층 172호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등
이용상태: 공부상 판매 및 영업시설이고, 인근호수와 벽체구분 없는 상태이며 현황 공실상태임.
설비내역: 공용 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등 구비되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.