빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
경기 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경53435 — 감정가 245,000,000원 · 최저가 171,500,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 성남지원 2025타경53435 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 44-3 삼성타운 206동 2층202호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 245,000,000원 |
| 최저가 | 171,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 17,150,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 광주시 초월읍 소재 "초월중학교" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택 및 소규모공장 등이 혼재하고 있는 지역임
- 교통상황
- 본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 전철역(초월역) 및 노선 버스정류장이 소재하여 대중교통 편의성은 보통 수준임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건물내 제2층 제202호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임
- 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임(후면 내부구조도 참조)
- 설비내역
- 기본적인 위생및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
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