경기 하남시 풍산동 527 인스타시티 3층308호 오피스텔 경매 2025타경53268 — 감정가 129,000,000원 · 최저가 129,000,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 성남지원에서 진행하는 경기 하남시 풍산동 527 인스타시티 3층308호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "미사3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 오피스텔, 업무용빌딩, 주.상용빌딩, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대 중교통 사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건내 3층 308호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태: 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
설비내역: 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.