경기 광주시 쌍령동 240-3 삼원그린빌 씨동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경52979 — 감정가 227,000,000원 · 최저가 111,230,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 쌍령동 240-3 삼원그린빌 씨동 2층202호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ‘쌍령2통 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 동 건물로 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: ■ 건물의 구조(제씨동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상4층/지하1층 건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2009.02.09.) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역: 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.