경기 성남시 수정구 심곡동 454 전 경매 2025타경52550 — 감정가 170,984,000원 · 최저가 58,647,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 성남지원에서 진행하는 경기 성남시 수정구 심곡동 454 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 성남시 수정구 심곡동 소재 '효성고등학교' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 도심 근교의 농경지 지대임.
교통상황: 본건 토지 동측 방면으로 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형의 동측 방면으로의 완경사지내 토지로, 현황 농경지(전)으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건은 지적상 맹지이며, 동측 방면으로 타인 토지를 통해 도보로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역), 제한보호구역 (전술항공:5km), 제한보호구역(폭발물관련:1km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역,과밀억제권역, 농지법제8조의규정이적용되는농지 임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.