경기 광주시 퇴촌면 도수리 635-2 단독주택 경매 2025타경5188 — 감정가 1,119,993,960원 · 최저가 548,797,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 성남지원에서 진행하는 경기 광주시 퇴촌면 도수리 635-2 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	성남지원 2025타경5188
소재지	경기도 광주시 퇴촌면 도수리 635-2
물건 종류	단독주택 · 전용 168.75㎡(약 51평)
감정가	1,119,993,960원
최저가	548,797,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	54,879,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.26 · D-16
토지 면적	81㎡(약 24.5평) · 3필지
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	단독주택 · 지상 2층 · 사용승인 2021년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 사다리, 평지의 단독주택 건부지입니다. 기호(3) : 세장형, 평지로 지목은 도로이나 현황 잡종지 상태입니다. 기호(4) : 부정형, 평지의 잡종지 상태로 인접 건부지의 부속토지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,4) : 본건의 남측 인접지 상에 개설된 진입로를 통하여 공도와 연결됩니다. 기호(3) : 본건의 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 진입로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호(3): 도시지역 , 자연녹지지역 , 성장관리계획구역(성장관리지…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.