경기 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50207 — 감정가 262,000,000원 · 최저가 183,400,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 영통동 1113 루벤하임에이 3층301호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "지하철 수인분당선 망포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 지하철역이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 공동자동출입문, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.