경기 수원시 영통구 원천동 406-7 단독주택다가구 경매 2024타경5164 — 감정가 2,595,866,880원 · 최저가 1,271,975,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 원천동 406-7 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	수원지방법원 2024타경5164
소재지	경기도 수원시 영통구 원천동 406-7
물건 종류	단독주택다가구 · 전용 601.03㎡(약 181.8평)
감정가	2,595,866,880원
최저가	1,271,975,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	127,197,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.04 · D-25
용도지역	일반공업지역
건축물대장	단독주택 · 지상 4층 · 사용승인 2015년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 수원시 영통구 원천동 "영흥숲푸르지오파크비엔아파트" 남서측 및 영통구 매탄동 "매현초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로 아파트, 단독주택, 다세대주택, 관공서, 학교, 업무용빌딩, 공장, 창고, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 이용편의는 보통임.
형태 및 이용상태: ■ 형태 일련번호 1) 인접 토지와 등고 평탄한 사다리형 토지임. 일련번호 3) 인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지임. ■ 이용상황 일련번호 1),3) 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: ■ 일련번호 1) 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. ■ 일련번호 3) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(매탄1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

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명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.