경기 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 8층805호 근린시설 경매 2025타경56964 — 감정가 563,000,000원 · 최저가 275,870,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 새솔동 77-6 엘-타워 1동 8층805호 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""수노을중앙공원"" 동측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 근린생활시설, 업무시설 등이 소재한 상가지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층 중 제8층 제805호외 1개호로서, 외벽 : 페어글라스, 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.
이용상태: 공부상 근린생활시설(사무소, 음식점)으로 등재되어 있으나 현황 공실상태임.
설비내역: 위생급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음.

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.