오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 화성시 산척동 787-1 호반프라자 1층 111호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경56738 — 감정가 780,000,000원 · 최저가 546,000,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 산척동 787-1 호반프라자 1층 111호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경56738 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 산척동 787-1 호반프라자 1층 111호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 39.24㎡(약 11.9평) |
| 감정가 | 780,000,000원 |
| 최저가 | 546,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 54,600,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 5층/지하 2층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 ""창의고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 소매 점포, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 건물까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지2층, 5층 중 제1층 제111호, 제112호로서, (사용승인일 : 2019.08.23.) 외벽 : 벽돌 치장쌓기, 석재 및 시멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 석고 판넬 및 강화유리 마감. 창호 : 샷시 창호임.
- 이용상태
- 기호(1): 공실, 기호(2) : 음식점(포슈아)으로 이용중임
- 설비내역
- 본 건물에 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일부터 배당기일까지 시간표
법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
화성시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 화성시 동탄기흥로 614 1층121호근린생활시설 · 최저가 149,414,000원 · 2026.11.04
- 경기 화성시 동탄영천로 131 1층108호근린생활시설 · 최저가 150,423,000원 · 2026.11.04
- 경기 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 5층에이동504호오피스텔 · 최저가 128,800,000원 · 2026.11.04
- 경기 화성시 동탄기흥로 560 2층209비호업무시설 · 최저가 237,356,000원 · 2026.11.04
- 경기 화성시 동탄영천로 131 11층1108호공장/지식산업센터 · 최저가 53,851,000원 · 2026.11.04
- 경기 화성시 꽃내음1길 19-30 1동 1층111호근린생활시설 · 최저가 121,010,000원 · 2026.11.04
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.