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경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 2025타경56622 — 감정가 218,000,000원 · 최저가 218,000,000원

견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5경기 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호수원지방법원 2025타경56622
소재지경기도 용인시 기흥구 언남동 384-2 까사90 7층703호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 37.47㎡(약 11.3평)
감정가218,000,000원
최저가218,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금21,800,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역일반상업지역
건축물대장공동주택 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
대상은 경기도 기흥구 마북동 소재 '구성초등학교' 남동측 인근애 위치하며, 주위는 아파트, 근린생할시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상건물까지 제반 차량의 진입이 용이하고 인근 도로변으로 다수의 노선버스가 운행하고 있어 대중교통 편의성은 보통 정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물내 제7층 제703호로서 외벽 : 치장석재 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 섀시창호 등
이용상태
도시형생활주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 등

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빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.