휘리릭 오피스경매물건소개무료 체험

경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 2025타경55821 — 감정가 1,802,000,000원 · 최저가 432,660,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 1경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 2경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 3경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 4경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 5경기 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호 근린생활시설 경매 법원 사진 6
사건번호수원지방법원 2025타경55821
소재지경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘101호
물건 종류근린생활시설 · 전용 150.05㎡(약 45.4평)
감정가1,802,000,000원
최저가432,660,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금43,266,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.10.20 · D-10
용도지역준주거지역
건축물대장공장 · 지상 10층/지하 1층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 서천고등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 지식 산업센터, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건 내 차량 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.
건물의 구조
2019년 4월 2일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상10층건 내 (1)1층 L101호, (2)1층 L102호로서, 외벽: 복합판넬 마감, 강화유리 마감 등 내벽,천장,바닥: 인테리어공사 중단상태 창호: 샷시창호이고 호별 경계벽이 없는 상태임.
이용상태
기호(1,2) 공히 집합건축물대장 상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점-지원시설)이고 인접 호수인 L103호, L104호와 호별 경계벽이 없으며 인테리어공사 중단된 상태임.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

상가임차인 대항력

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

용인시 기흥구 매각기일이 가까운 경매물건

경기도 용인시 기흥구 경매물건 전체 보기 →

경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스

이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.

이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청

자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.