경기 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 공장/지식산업센터 경매 2022타경56861 — 감정가 1,040,760,000원 · 최저가 509,972,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 수원지방법원에서 진행하는 경기 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경기 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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경기 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 6

사건번호	수원지방법원 2022타경56861
소재지	경기도 용인시 기흥구 구성로 357 3층에이310호 (청덕동,용인테크노밸리지식산업센터)
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 0.00㎡(약 0평)
감정가	1,040,760,000원
최저가	509,972,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	50,997,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
용도지역	준주거지역
건축물대장	공장 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조=기호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제에이310호로서, (사용승인일 : 2017.1.26) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제에이311호로서, (사용승인일 : 2017.1.26) - 외벽 : 석재붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

이 물건과 관련된 경매 상식

유치권·공유물분할 경매(형식적 경매)의 조문 (제274조)

유치권에 의한 경매와 민법·상법 그 밖의 법률에 따른 경매(공유물분할을 위한 경매 등)는 담보권 실행을 위한 경매의 예에 따라 실시한다(제274조 제1항). 같은 부동산에 강제경매나 담보권 실행 경매가 개시되면 이 경매는 정지되고 그 절차가 진행되며(제2항), 그 경매가 취소되면 다시 계속된다(제3항).

최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.