경기 화성시 우정읍 한각리 356-6 단독주택다가구 경매 2025타경56603 — 감정가 482,070,050원 · 최저가 337,449,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 우정읍 한각리 356-6 단독주택다가구 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 화성시 우정읍 한각리 소재 '한각1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 농경지, 임 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1~5) 공히 인접지 및 인접도로대비 완경사 사다리형의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(7) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(7) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로[기호(1~5)토지]를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3,4,5,7) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 기호(2) : 생산관리지역 , 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.