경매 유찰이란
경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.
경기 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 13 공장/지식산업센터 경매 2025타경56438 — 감정가 185,000,000원 · 최저가 90,650,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 13 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경56438 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 원천동 246 에이스스마트윙영통지식산업센터 1동 13층1324호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 34.83㎡(약 10.5평) |
| 감정가 | 185,000,000원 |
| 최저가 | 90,650,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 9,065,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 · D-27 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 14층/지하 2층 · 사용승인 2021년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재""원일초등학교""남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 이루어져 있고, 남서측으로 대규모공장이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 주변 간선도로망이 정비되어 있어 전반적인 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물(사용승인일 2021.10.28.) 중 13층 1324호로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 칼라샷시 및 페어그라스창임.
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
- 설비내역
- 공용 위생설비 및 급.배수설비, 엘리베이터, 소방설비 등이 되어 있음.
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