지분경매 주의사항
지분경매는 공동 소유자가 있는 부동산의 일부 지분이 경매에 부쳐지는 경우로, 여러 주의사항이 있습니다. 이 글에서는 지분경매의 개념, 중요성, 그리고 주의할 점을 설명합니다.
경기 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경56226 — 감정가 1,047,000,000원 · 최저가 513,030,000원
거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 2층202호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2025타경56226 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 2층202호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 134.40㎡(약 40.7평) |
| 감정가 | 1,047,000,000원 |
| 최저가 | 513,030,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 51,303,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 자동차관련시설 · 지상 8층/지하 2층 · 사용승인 2017년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교역(신분당선)' 동측 인근에 위치하며, 아파 트, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(광교역:신분당선)이 소재 하는 등 제반교통사정은 양호함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 제2층 제202호외 1개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. 창 호 : 페어그라스창호 마감 등
- 이용상태
- 기호1: 인접201호 내지 205호와 일체로 사무실로 이용중이며 현황 공실상태임. 기호2: 주차장으로 이용중
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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수원시 영통구 매각기일이 가까운 경매물건
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