빌라(다세대) 경매 주의점
빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.
경기 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22 1동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매 2024타경13387 — 감정가 110,000,000원 · 최저가 77,000,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 수원지방법원에서 진행하는 경기 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22 1동 1층102호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 수원지방법원 2024타경13387 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 509-22 1동 1층102호 |
| 물건 종류 | 연립주택,다세대,빌라 · 전용 37.80㎡(약 11.4평) |
| 감정가 | 110,000,000원 |
| 최저가 | 77,000,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 7,700,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 4층 · 사용승인 2022년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 경기도 화성시 우정읍 화수리 소재 "근로복지공단 경기요양병원" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 공장, 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 건물의 구조
- 일반철골구조 준불연판넬지붕 4층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일: 2022.06.20) 외 벽: 벽돌 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감 등입니다.
- 이용상태
- 공동주택(다세대주택-방1,주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다.
- 설비내역
- 본건에는 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
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