유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경기 김포시 김포대로 1991, 102동 1006호 자동차,중기 경매 2026타경31196 — 감정가 25,000,000원 · 최저가 17,500,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 김포대로 1991, 102동 1006호 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2026타경31196 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 김포대로 1991, 102동 1006호(백석마을) |
| 물건 종류 | 자동차,중기 · 전용 84.84㎡(약 25.7평) |
| 감정가 | 25,000,000원 |
| 최저가 | 17,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 1,750,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 · D-4 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 15층/지하 1층 · 사용승인 2004년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 검사유효기간은 2023-12-05 ~ 2027-12-04 임.
- 기타
- 자동변속기이며, 오토에어컨, 오디오 및 네비게이션, 에어백, 핸들리모컨, 후방카메라, 전후방감지센서 등이 갖추어져 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
김포시 매각기일이 가까운 경매물건
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