경기 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층1109호 아파트 경매 2026타경30094 — 감정가 135,000,000원 · 최저가 94,500,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 11층1109호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황: 본건까지 제 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철(1호선 부천역)이 소재하여 대중교통 편의도는 양호함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제11층 제1109호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태: 아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비가 되어있음.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.