오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 11층1104호 오피스텔 경매 2025타경35365 — 감정가 201,000,000원 · 최저가 98,490,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 11층1104호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경35365 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 하성면 마곡리 611-6 에이원아파트 11층1104호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 63.33㎡(약 19.2평) |
| 감정가 | 201,000,000원 |
| 최저가 | 98,490,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 9,849,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 12층/지하 1층 · 사용승인 2018년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 일반지붕 12층 내 11층 1104호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.
- 이용상태
- 집합건축물대장상 오피스텔임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
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