경기 김포시 월곶면 애기봉로 866-7 9층 901호 아파트 경매 2025타경30972 — 감정가 205,000,000원 · 최저가 100,450,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 월곶면 애기봉로 866-7 9층 901호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주 위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재함.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 일반지붕 12층 건물내 9층 901호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임.
이용상태: 집합건축물대장상 아파트임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.