경기 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 15층1504호 아파트 경매 2025타경35316 — 감정가 67,000,000원 · 최저가 32,830,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 심곡동 142-14 에코스마트1 15층1504호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 공동주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제15층 제1504호 외벽: 스톤코트 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 임.
이용상태: 집합건축물대장상 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급 배수 시설, 개별난방시설, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.