경기 부천시 원미구 부일로 429 13층 1313호 아파트 경매 2024타경47928 — 감정가 143,000,000원 · 최저가 70,070,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 부일로 429 13층 1313호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재한 노변상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철1호선 "부천역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
건물의 구조: 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 건물 내 13층 1313호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
이용상태: 본건은 아파트(도시형생활주택-원룸형) 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

명도 강제집행은 법원의 명령에 따라 점유자를 강제로 퇴거시키는 절차입니다. 이 과정은 법적 절차와 집행관의 개입을 통해 이루어집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.