경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
경기 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층910호 공장/지식산업센터 경매 2025타경35081 — 감정가 590,000,000원 · 최저가 289,100,000원
백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층910호 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경35081 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 9층910호 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 48.15㎡(약 14.6평) |
| 감정가 | 590,000,000원 |
| 최저가 | 289,100,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 28,910,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 10층/지하 3층 · 사용승인 2022년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은경기도 김포시 구래동 소재 "한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(양촌역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제9층 제910호 및 제911호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
김포시 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 김포시 김포한강2로 362 606동 15층1503호아파트 · 최저가 136,617,000원 · 2026.10.15
- 경기 김포시 김포한강11로 139-8 1층101호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 2,655,746,000원 · 2026.10.15
- 경기 김포시 김포한강10로133번길 127 8층815호공장/지식산업센터 · 최저가 48,020,000원 · 2026.10.15
- 경기 김포시 중봉로 1-1 309동 3층304호아파트 · 최저가 540,000,000원 · 2026.10.15
- 경기 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 10층1015호공장/지식산업센터 · 최저가 49,221,000원 · 2026.10.15
- 경기 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 3층321호공장/지식산업센터 · 최저가 43,218,000원 · 2026.10.15
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.