경기 김포시 중봉로 1-1 309동 3층304호 아파트 경매 2024타경35840 — 감정가 540,000,000원 · 최저가 540,000,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 중봉로 1-1 309동 3층304호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	부천지원 2024타경35840
소재지	경기도 김포시 중봉로 1-1 309동 3층304호 (감정동,중봉마을신안실크밸리)
물건 종류	아파트 · 전용 118.01㎡(약 35.7평)
감정가	540,000,000원
최저가	540,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	54,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 지상 2층 · 사용승인 2012년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 "감정초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제3층 제304호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.