오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 9층에이09-067호 오피스텔 경매 2025타경34907 — 감정가 118,000,000원 · 최저가 57,820,000원
과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 9층에이09-067호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경34907 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 9층에이09-067호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 22.02㎡(약 6.7평) |
| 감정가 | 118,000,000원 |
| 최저가 | 57,820,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 5,782,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 10층/지하 5층 · 사용승인 2022년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "나비초등학교" 서측으로 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반교통상황 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제9층 제에이09-067외 1개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장벽돌 마감등. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호등임.
- 이용상태
- 본건 기호1, 2호 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
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