오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
경기 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 6층620호 오피스텔 경매 2025타경34699 — 감정가 125,000,000원 · 최저가 42,875,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 부천지원에서 진행하는 경기 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 6층620호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 부천지원 2025타경34699 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 중동 1148-2 중동대우마이빌2 6층620호 |
| 물건 종류 | 오피스텔 · 전용 32.08㎡(약 9.7평) |
| 감정가 | 125,000,000원 |
| 최저가 | 42,875,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 4,287,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 · D-32 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 15층/지하 3층 · 사용승인 2004년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 '신중동역' 서측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구 15층 건물 중 6층 620호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2004.6.29)
- 이용상태
- 본건은 오피스텔임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
법원은 남을 가망이 있다고 인정하면 직권으로 매각기일과 매각결정기일을 정해 공고하고 이해관계인에게 통지한다(제104조). 공고에는 부동산의 표시, 점유자와 점유 권원·보증금, 최저매각가격, 매각결정기일 등 아홉 가지를 적어야 하고(제106조), 민사집행규칙은 매각기일 2주 전까지 공고하도록 정한다(규칙 제56조).
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
부천시 원미구 매각기일이 가까운 경매물건
- 경기 부천시 원미구 부일로 429 6층 611호아파트 · 최저가 107,100,000원 · 2026.11.11
- 경기 부천시 원미구 부일로 429 13층 1313호아파트 · 최저가 100,100,000원 · 2026.11.11
- 경기 부천시 원미구 약대로 40 3층 303호다세대주택 · 최저가 47,396,000원 · 2026.11.11
- 경기 부천시 원미구 신흥로16번길 11 14층 1402호아파트 · 최저가 56,700,000원 · 2026.11.11
- 경기 부천시 신흥로16번길 15 10층 1004호아파트 · 최저가 61,600,000원 · 2026.11.11
- 경기 부천시 원미구 약대로 35 4층 401호다세대주택 · 최저가 107,800,000원 · 2026.11.11
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기테스트 컨설턴트에 상담 신청자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.