경기 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 3층344호 업무시설 경매 2025타경3635 — 감정가 200,000,000원 · 최저가 68,600,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 부천지원에서 진행하는 경기 김포시 구래동 6871-7 디원시티 지식산업센터 3층344호 업무시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재하며, 양촌역 북동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 내 제3층 제344호로서, (사용승인일 : 2020.12.11) 외 벽 : 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 '공장(지식산업센터)'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방 설비, 주차장 등이 되어있습니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.