오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
인천 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경502565 — 감정가 414,000,000원 · 최저가 414,000,000원
견물생심 見物生心 — 물건을 보면 갖고 싶은 마음이 생긴다 — 그래서 한 번 더 따진다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경502565 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 753-4 강화인더스타운2 1층101호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 58.90㎡(약 17.8평) |
| 감정가 | 414,000,000원 |
| 최저가 | 414,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 41,400,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 · D-4 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 업무시설 · 지상 5층/지하 2층 · 사용승인 2019년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 인천광역시 강화군 강화읍 월곳리 소재하는 "강화일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 산업단지를 배후지로 하는 소규모의 상가지대이며 배후지 여건은 규모가 크지 않은 상태임.
- 교통상황
- 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 노선횟수나 배차간격으로 보아 대중교통 편익은 불편한 상태임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호이며, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 인조석 마감 등, 창 호 : 하이섀시 복층창호 등임.
- 이용상태
- 공부상 근린생활시설(일반음식점)이며 현황 공실 상태임.
- 설비내역
- 공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 제반 편의설비 갖추고 있음.
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