우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)
공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.
인천 계양구 하느재로20번길 5-21 라동 203호 승용차 경매 2026타경501342 — 감정가 15,000,000원 · 최저가 5,145,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 하느재로20번길 5-21 라동 203호 승용차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2026타경501342 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 계양구 하느재로20번길 5-21 라동 203호 (계산동, 동양빌라) |
| 물건 종류 | 승용차 |
| 감정가 | 15,000,000원 |
| 최저가 | 5,145,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 514,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 · D-16 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부상 2024-02-20 ~ 2025-02-19임.
- 기타
- 본건 자동차의 변속기는 오토이며, 일반 사양 정보는 중고차 사고이력정보 보고서를 참고바람.
이 물건과 관련된 경매 상식
인도명령으로 될까, 명도소송까지 갈까
인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
계양구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 계양구 어사대로9번길 5 101동 601호자동차,중기 · 최저가 9,000,000원 · 2026.10.26
- 인천 계양구 동양동 638-2 4층402호다세대 · 최저가 121,800,000원 · 2026.10.27
- 인천 계양구 작전동 857-15 아르떼 4층402호다세대주택 · 최저가 57,281,000원 · 2026.10.27
- 인천 계양구 효성동 200-1 현대아파트 403동 19층1904호아파트 · 최저가 387,000,000원 · 2026.10.27
- 인천 계양구 갈현동 131동물및식물관련시설 · 최저가 1,366,145,000원 · 2026.10.27
- 인천 계양구 박촌동 34-5 에이동 2층202호다세대주택 · 최저가 39,690,000원 · 2026.10.28
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.