인천 계양구 갈현동 131 동물및식물관련시설 경매 2025타경512830 — 감정가 1,951,635,400원 · 최저가 1,951,635,400원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 계양구 갈현동 131 동물및식물관련시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경512830
소재지	인천광역시 계양구 갈현동 131
물건 종류	동물및식물관련시설 · 전용 999.25㎡(약 302.3평)
감정가	1,951,635,400원
최저가	1,951,635,400원 (감정가의 100%)
입찰보증금	195,163,540원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.27 · D-17
토지 면적	2,926㎡(약 885.1평) · 4필지
건축물대장	동물및식물관련시설 · 지상 1층 · 사용승인 2003년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 인천광역시 계양구 갈현동 소재 '갈현교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 제조시설, 축사, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
부합물 및 종물: 1) 형태 및 이용상황 기호(1, 4)는 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 '동물및식물관련시설' 건부지로 이용 중 이고, 기호(2)는 부정형 토지로서, '부속토지'로 이용 중이며, 기호(3)은 부정형 토지로서, '도로'임. 2) 인접 도로상태 본건 남서측으로 공히 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용 중임. 3) 도시계획 및 기타 공법상 제한사항 기호(1, 2, 4)는 공히 자연녹지지역(2025-09-04), 가축사육제한구역(2025-09-04)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2025-09-04)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(2025-09-04)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도…
부합물 및 종물: 1) 건물의 구조 기호(5)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2003.01.27) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 창호: 새시 창호 등임. 기호(6)은 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2003.01.27) 외벽: 판넬잇기 등 마감, 창호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 공히, 공장으로 이용 중임. 3) 위생 및 기타 설비 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음. 4) 공부와의 차이 공히, 건축물대장상 '동물및식물관련시설(버섯재배사)'로 등재되어 있으나, 현황 '공장'으로 이용 중이며, 기호(6) 부속건축물(화장실)은 현황 '멸실'임. 5) 기타 기호(5), 기호(6)의 일반건축물대장은 위반건축물(도정-8001(2004.08.25.)호에 …

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.