인천 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 9층921호 오피스텔 경매 2026타경501333 — 감정가 68,000,000원 · 최저가 68,000,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 왕길동 640-4 마전복합타워 9층921호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교"북동측에 위치하며, 주변은 오피스텔 ,업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
위치/주위환경: 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교"북동측에 위치하며, 주변은 오피스텔 ,업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 검단사거리역(인천2호선)등이 소재 하는바, 대중 교통여건은 양호한 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 검단사거리역(인천2호선)등이 소재 하는바, 대중 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조: 일반철골구조 및 알씨구조, 에스알씨구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 제9층 제921호로 서, (사용승인일 : 2004.11.05) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트, 일부 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.