인천 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층 근린생활시설 경매 2025타경512653 — 감정가 225,000,000원 · 최저가 77,175,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 인천지방법원에서 진행하는 인천 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경512653
소재지	인천광역시 서구 원당동 1041-10 이안테라디움검단101,주건축물제1동 2층211-1호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 18.64㎡(약 5.6평)
감정가	225,000,000원
최저가	77,175,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	7,717,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.05 · D-26
용도지역	일반상업지역
건축물대장	업무시설 · 지상 12층/지하 6층 · 사용승인 2024년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 서구 원당동 소재 "아라동행정복지센터" 서측 인근에 위치하는 근린생활시설 "이안테라디움검단101 주건축물제1동" 내 제2층 제211-1호 외 2개 호로서 인근은 인천검단 택지개발지역 내 상업지대임.
교통상황: 인천검단지구 대규모택지개발지역 내 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 지하6층 지상12층 규모의 근린생활시설 및 오피스텔 복합용도 건물 내 제2층 제211-1,2,3 3개호로서 외벽 : 석재 등 마감 창호 : 강화유리 창호임.
이용상태: 현재 공실상태로서 내부공사 준비중이며 각 호실간 내부벽체는 철거된 상태임.
설비내역: 일반적인 상하수도설비 및 공동 위생설비 갖추고 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.