인천 강화군 양도면 삼흥리 49-6 임야 경매 2025타경511854 — 감정가 100,536,000원 · 최저가 70,375,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 양도면 삼흥리 49-6 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경511854
소재지	인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 49-6
물건 종류	임야
감정가	100,536,000원
최저가	70,375,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	7,037,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 소재, '양도초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 북하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 현황 '사무소' 신축을 위해 관련 허가를 득한 '임야기타(허가지)' 상태임.
인접 도로상태: 지적상 '맹지'이며, 현황 인접필지 '삼흥리 49-28'에 지역권 설정이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.