인천 미추홀구 숭의동 129-67 다인리치뷰 7층704호 오피스텔 경매 2025타경511023 — 감정가 183,000,000원 · 최저가 128,100,000원

안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 숭의동 129-67 다인리치뷰 7층704호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북측 인근에 위치하는 다인리치뷰 7층 704호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 하수처리설비, 주차설비 등이 되어 있음.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.