유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
인천 미추홀구 매소홀로 262 지1층비11호 근린생활시설 경매 2024타경580873 — 감정가 422,000,000원 · 최저가 34,754,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 매소홀로 262 지1층비11호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 인천지방법원 2024타경580873 |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262 지1층비11호 (학익동,시티필드) |
| 물건 종류 | 근린생활시설 · 전용 44.27㎡(약 13.4평) |
| 감정가 | 422,000,000원 |
| 최저가 | 34,754,000원 (감정가의 8%) |
| 입찰보증금 | 3,475,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 건축물대장 | 제2종근린생활시설 · 지상 16층/지하 3층 · 사용승인 2022년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천미추홀경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "인하대역"이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 2022년 01월 27일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건 내 제지1층 제비11호로서, 외벽 : 페어글라스 마감 및 복합판넬 마감 등, 새시 : 새시 창호 등임.
- 이용상태
- 잡합건축물대장상 용도는 ‘제2종근린생활시설(일반음식점)’ 이며 현황 공실임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어있음.
이 물건과 관련된 경매 상식
상가주택(주상복합) 경매
상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.
경락대출 DSR·LTV 이해하기
경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.
미추홀구 매각기일이 가까운 경매물건
- 인천 미추홀구 인중로 19 에이동 11층1105호아파트 · 최저가 99,960,000원 · 2026.10.13
- 인천 미추홀구 주승로31번길 28-7 3층302호다세대 · 최저가 30,380,000원 · 2026.10.13
- 인천 미추홀구 주안동 267-9 에코이뷰 13층1309호업무시설 · 최저가 51,450,000원 · 2026.10.13
- 인천 미추홀구 문학동 문학도시개발구역12블록4로트 문학트리플타운 2층20다세대 · 최저가 177,870,000원 · 2026.10.13
- 인천 미추홀구 주안동 89-23 어반스뷰6차 4층401호오피스텔 · 최저가 98,490,000원 · 2026.10.13
- 인천 미추홀구 주안동 628-16 터빌리지2차 비동 2층201호다세대 · 최저가 102,900,000원 · 2026.10.13
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.