인천 중구 을왕동 산92-2 임야 경매 2025타경1563 — 감정가 8,773,594,000원 · 최저가 6,141,516,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 인천지방법원에서 진행하는 인천 중구 을왕동 산92-2 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경1563
소재지	인천광역시 중구 을왕동 산92-2
물건 종류	임야
감정가	8,773,594,000원
최저가	6,141,516,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	614,151,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.03 · D-24
토지 면적	5,879㎡(약 1,778.4평) · 3필지

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천국제공항공사인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 일부 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태: 기호(1,3): 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건토지 남동측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3); 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(2017-07-18)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)) 기호(2): 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역(201…

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