인천 미추홀구 용현동 4-10 주/상용건물 경매 2025타경924 — 감정가 101,093,580원 · 최저가 34,675,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 인천지방법원에서 진행하는 인천 미추홀구 용현동 4-10 주/상용건물 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2025타경924
소재지	인천광역시 미추홀구 용현동 4-10
물건 종류	주/상용건물 · 전용 239.72㎡(약 72.5평)
감정가	101,093,580원
최저가	34,675,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	3,467,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.29 · D-19
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 1975년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재""용일초등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 각종 근린생활시설, 용남시장 등이 혼재하는 주택 지대임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근교통시설 및 간선도로와의 거리ㆍ편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태: 인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 '점포 및 주택' 건부 지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 지선도로(인하로163번길)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2023-09-25), 시장, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)), 과밀억제권역

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.