인천 남동구 석정로497번길 72 2동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매 2024타경583537 — 감정가 89,000,000원 · 최저가 62,300,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 석정로497번길 72 2동 4층401호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "석정중학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 각급 학교시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 "방축로" 및 "경원대로" 로변에 버스정류장이 소재하고, 남측 인근에 경인선전철 "간석역"이 위치하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 1991년 6월 17일]
이용상태: "다세대주택"으로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

다세대주택과 다가구주택은 소유권과 건축법상 차이가 있다. 다세대는 각각의 세대가 독립된 소유권을 가지며, 다가구는 한 소유자가 여러 가구를 임대할 수 있다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.