인천 남동구 남촌동 573-3 대지 경매 2024타경17160 — 감정가 77,219,760원 · 최저가 54,053,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 인천지방법원에서 진행하는 인천 남동구 남촌동 573-3 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 남촌동소재 남촌초등학교 남측인근에 위치하며 주위로는 다세대주택 및 아파트단지,근린생활시설이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난함.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측 및 북측으로 세로의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 정비구역(2022-12-05), 준보전산지, 과밀억제권역

상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.