인천 강화군 내가면 외포리 681-10 근린생활시설 경매 2024타경12189 — 감정가 868,214,400원 · 최저가 208,459,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 인천지방법원에서 진행하는 인천 강화군 내가면 외포리 681-10 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	인천지방법원 2024타경12189
소재지	인천광역시 강화군 내가면 외포리 681-10
물건 종류	근린생활시설 · 전용 334.80㎡(약 101.3평)
감정가	868,214,400원
최저가	208,459,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	20,845,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.30 · D-20
토지 면적	687㎡(약 207.8평) · 3필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 1998년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 인천광역시 강화군 내가면 외포리 소재 "외포항" 서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설,단독주택,농경지,임야 등이 소재하고 있는 지역임.
교통상황: 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(2,3)토지:일단의 부정형 완경사의 토지로 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 기호(4)토지:남측으로 접한 토지보다 높은지반으로 축대조성이 되어있으며 기호(2,3)토지의 부속토지로서 토지임야임.
인접 도로상태: 북측으로 상태양호한 로폭 약8-10m아스팔트포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(2,3)토지:계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(관광형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역), 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역),역사문화환경보존 지역(기념물_망양 돈대),성장관리권역. ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설 공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다. 기호(4)토지:계획관리지역,성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리…

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.