서울 은평구 역촌동 52-52 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경50698 — 감정가 1,898,405,600원 · 최저가 1,898,405,600원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 서울서부지방법원에서 진행하는 서울 은평구 역촌동 52-52 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

서울 은평구 역촌동 52-52 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 1

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서울 은평구 역촌동 52-52 상가,오피스텔,근린시설 경매 법원 사진 6

사건번호	서울서부지방법원 2026타경50698
소재지	서울특별시 은평구 역촌동 52-52
물건 종류	상가,오피스텔,근린시설 · 전용 491.76㎡(약 148.8평)
감정가	1,898,405,600원
최저가	1,898,405,600원 (감정가의 100%)
입찰보증금	189,840,560원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제2종근린생활시설 · 지상 5층/지하 1층 · 사용승인 1994년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 구산중학교 남동측 인근에 위치함. 부근은 상업 및 주상용 건믈, 단독 및 다세대주택,공동주택,학교,근린공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 환경은 양호시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태: 인접지 및 접면도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주상용건물 건부지로 이용함.
인접 도로상태: 본건 북측으로폭 약 10미터 정도의 도로,동측으로 폭 약 3미터 정도의 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.