MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
서울 성동구 뚝섬로1길 41, 가동 207호 자동차,중기 경매 2026타경70768 — 감정가 85,000,000원 · 최저가 59,500,000원
안분지족 安分知足 — 제 분수를 알고 만족한다 — 예산 안에서 입찰한다. 의정부지방법원에서 진행하는 서울 성동구 뚝섬로1길 41, 가동 207호 자동차,중기 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 의정부지방법원 2026타경70768 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 성동구 뚝섬로1길 41, 가동 207호(성수동1가,동부빌라) |
| 물건 종류 | 자동차,중기 |
| 감정가 | 85,000,000원 |
| 최저가 | 59,500,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 5,950,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 · D-3 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부(갑) 등본·초본상 검사유효기간은 2026.01.07.~2027.01.06.임.
- 기타
- - 본건 차량은 수동변속기 입니다. - 본건 차량의 키는 소재하나, 시동이 걸리지 않아 출장업체의 도움으로 시동을 걸었습니다. (밧데리 방전상태임.) - 본건 차량은 현장조사시 차량내부에 자동차등록증이 존재하지 아니하여, 확인을 하지 못하였습니다. - 본건 차량은 세차전 차량으로서 외관 및 유리 등 전체적으로 잔 스크래치, 녹, 긁힘 등이 있어 계속 사용시 차량정비 요할 것으로 사료되며 침수차량 여부도 재확인 하시기 바랍 니다. - 별첨 '사진용지'와 같이 차량 외면에 광고용 문구 및 연락처 등이 도색되어 있고 좌측 후면 바퀴의 나사가 풀려 있으니 참고하시기 바랍니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
최저매각가격과 유찰 시 저감
법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
성동구 매각기일이 가까운 경매물건
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.