오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
서울 성동구 성수동2가 280-6 생각공장데시앙플렉스 17층1707호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경309 — 감정가 1,210,000,000원 · 최저가 968,000,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 서울동부지방법원에서 진행하는 서울 성동구 성수동2가 280-6 생각공장데시앙플렉스 17층1707호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 서울동부지방법원 2025타경309 |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 성동구 성수동2가 280-6 생각공장데시앙플렉스 17층1707호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 89.10㎡(약 27평) |
| 감정가 | 1,210,000,000원 |
| 최저가 | 968,000,000원 (감정가의 80%) |
| 입찰보증금 | 96,800,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 20층/지하 4층 · 사용승인 2020년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 ""성수초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제17층 제1707호로서, 외벽은 강화유리 및 일부 치장벽돌붙임 마감 등 내벽은 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등임. 창호는 샤시창호 마감 등임.
- 이용상태
- 공장(지식산업센터)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수, 천장형 시스템 냉/난방, 엘리베이터, 고정형영상정보처리기기 등을 갖추고 있음.
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